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我家的学位被租客蹭了

发布日期:2022-08-16 11:50    点击次数:124


我正准备卖房的时候发现的,好了,现在房子卖不出去了,还一下掉价了几十万,你说这个事情怎么办?现在有一个非常大的漏洞,可以不经过房东的同意就能蹭到房东的学位。

这是一个粉丝给我发过来的私信,给你讲讲他的租户是怎么样骚操作,这个粉丝家里的房子学区还挺好,但是他短期用不上,所以他就把房子租出去了,有个租客一下跟他签了三年的合同,然后拉着他一起去做了一个租赁备案证明,后来租户就凭这份租赁备案证明去报读学校成为统筹生,刚好就统筹到了这个学区所在的学校,就占用了这个粉丝家里的学位。

现在租户已经找不到人了,这个粉丝找到学校去,学校说我也没办法,这是教育平权,他刚好运气好统筹到你的学位,所以他只能占用你的学位,你说这个粉丝是不是真的很惨?

这个漏洞在哪里呢?就是原本租赁备案是需要房东跟租户一起去办的,但是现在只要能拿到房东的相关资料,然后租户可以在线上单方面去办理。这就导致你的租户如果说他想蹭你的学位,他是可以不经过你同意,可以偷偷去蹭。

所以大家还是要注意一下,特别是有房子的同学。我们来说一说租客在什么情况下它能够占用学位。首先租房是能够读书的,但是学校招生是有两批次的原则,第一批是招人户一致的,第二批是统筹生。

租房就属于是统筹生的范畴,就如果人户一致招满统筹生,像这种租房的同学,他会被统筹到三公里以内的学校,如果他刚好统筹到你的房子所对口的学校,就会占用你的学位。



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